'Yerinde Dönüşüm'de izlenmesi gereken adımlar

‘Yerinde Dönüşüm’ projesinin gerçekleşebilmesi için, birden fazla maliğe ait taşınmazda salt çoğunluğun yüzde 51’in sağlanması gerekmektedir.

Yerinde dönüşüm projesi kapsamında izlenmesi gereken adımlar;

1-    BAŞVURU: E-Devlet üzerinden tüzel ve gerçek kişi başvuru yapabilir.
2-    İMAR DURUMUNU KONTROLÜ: İlgili belediyesince ruhsata ek çap verilmesi
3-    ANLAŞMA: Müteahhitle anlaşma sağlanması ile proje ve tip söyleşmesinin il müdürlüğüne sunulması, Uzlaşmayanlara ait işlemlerin hazine adına yürütülmesi
4-    TAŞINMAZ DEĞERLEMESİ VE DAĞITIM CETVELİ: Müteahhit tarafından taşınmazının önceki durumu ve yeni yapılacak yapıya ait SPK lisanslı kuruluşça değerleme ve dağıtım cetvelinin hazırlanması
5-    YAPIM İÇİN KREDİ BAŞVURUSU: İl müdürlüğüne kredi başvurusu yapılması. (Proje, Etüd, Sözleşme, Değerleme, Dağıtım cetvelinin sunulması) ve Hibe, Kredi, Proje ve Zemin etüd desteğinin sağlanması.
6-    RUHSAT İŞLEMİ VE YAPI DENETİM: Kredi onayıyla birlikte belediyesinden ruhsat alınması ve yapı denetim atanması
7-    YAPIM AŞAMASI KONTROL: Yapı denetim ile inşaat sürecinin takip ve denetimin sağlanması
8-    İNŞAAT İLERLEME SEVİYESİ: İnşaat ilerleme seviyesinin yapı denetim ile onaylanması ve il müdürlüğüne iletilmesi
9-    HAKEDİŞ ÖDEMESİ: İnşaat ilerleme seviyesine göre müteahhit hesabına ödenek aktarılması
10-    YAPININ TAMAMLANMASI: Yapının tamamlanması ile birlikte sözleşmedeki dağılıma göre bağımsız birimlerin maliklere sunulması