Malatya'da Hak Sahibi Olanların Arsa Payı Ne Olacak?
Asrın felaketinde büyük yaralar alan Malatya'da ilk deprem konutları teslim edilirken, yıkılan konut ve iş yerlerine ait arsaların ne olacağı merak konusu oldu. Detaylar haberimizde...
TOKİ'nin eski yöneticilerinden olduğunu ve hatırlatan Er, "O dönem 59 proje yürütüyorduk. Bu benim uzmanlık alanım yüksek lisansımı o alanda yaptım. Zor bir süreç. Çünkü vatandaşların ikna süreci var. Kentsel dönüşümde projenin kendi finans döngüsünü sağlaması lazım. 59 projenin finansının tamamını TOKİ üstleniyordu. Bunun kendi finans döngüsünü çevirme imkanı var mı? Hayır. Devlet bize kaynak ayırmış. Bizim amacımız bu kaynağı bir an önce buraya çekmek ve Malatya'yı ayağa kaldırmak. Kentsel Dönüşüm yapılırken arsa bedeli hesaplanır. Bu rayiç bedel olarak değil. Reel değeri hesaplanır. Emlakçılar dan fiyat alınır. Gayrimenkul değerlendirme oranı hesaplanır. Arsanın değeri ayrı üzerindeki binanın değeri ayrı hesaplanır. O değer devlette saklı kalır. Üretilen konut yada iş yeri ayrı hesaplanır. Arsa ve konutun değeri üretilen iş yeri ya da konut değeri üzerinden mahsup edilir. Asla kaybolmaz. Bunu vatandaşımız kesinlikle bilmeli. Kimsenin bir metresi bile boşa gitmez" dedi.
