Malatyalı Kiracılar Dikkat! 'İban' Oyununa Gelmeyin
Ev sahiplerinin kiracıları mağdur etmek amacıyla başvurdukları yeni bir yöntem ortaya çıktı. İban numarasını değiştiren ev sahipleri, kiracının kira bedelini yatırmamasını sağlayarak, kiracıyı mahkemeye verme yoluna gidiyor. Peki, bu durumda kiracılar ne yapmalı?
Malatya'da bazı ev sahipleri, kiracılarını zor durumda bırakmak için yeni bir taktik uygulamaya başladı.
Bu yöntemde, ev sahibi önce mülkünü bir yakınına devrediyor ve ardından kiracının kira ödemesi yaptığı iban numarasını değiştiriyor. Kiracı, yeni iban numarasını bilmediği için kira ödemesini gerçekleştiremiyor ve bu durum ev sahibine kiracıyı ödeme yapmamakla suçlayarak dava açma fırsatı veriyor.
Avukat Gizem Gonce, bu durumla karşılaşan kiracıların dikkatli olması gerektiğini belirterek şu uyarıda bulundu: “Bu yöntem ev sahibinin bilinçli olarak kiracıyı tahliye etmek için kiracının kira bedelini ödemediğini kanıtlayabilmek, ispatlayabilmek için başvurduğu bir yöntem. Bu yöntemde ev sahibi ilk olarak kiracısının oturduğu mülkü yakınına devrediyor. Ardından kiracının kirayı yatırdığı iban numarasını değiştiriyor. Haliyle iban numarasını bilmeyen kiracı kirayı yatıramıyor. Ardından ev sahibi kiracısını kirayı yatırmadığı gerekçesiyle dava ediyor. Burada kiracıda yeni bir iban numarası talep ediyor ama ev sahibinin buradaki niyeti aslında kira bedelinin kendisine gelmemesi ve kira bedelini zamanında yatırmayan kiracıya haklı bir ihtar çekerek evi tahliye etme amacında. Mahkemede ‘Bende iban numarası yok, nereye yatıracağımı bilmiyorum’ gibi bir gerekçe kabul edilmiyor. Burada kiracının yapması gereken şey ‘Tevdi Mahalli Tespiti’ davası açarak Sulh Hukuk Mahkemesi hakiminden mutlaka iban numarasının belirtilmesini talep etmek.”