Malatya'da Yüzde 25 Sınırı Kalktı, Kira Fiyatları Rekor Kırdı! Peki En Düşük Kira Ne Kadar Oldu? İşte Yanıtı…

Geçtiğimiz yıl yaşanan aşırı kira artışları üzerine hükümet, kiracıları korumak amacıyla bir düzenleme yapmış ve temmuz ayından itibaren konut kiralarındaki artışı yüzde 25 ile sınırlandırmıştı. Bu karar, kiracılar için önemli bir rahatlama sağlamıştı. Ancak, bu geçici düzenleme temmuz ayıyla birlikte sona erdi ve kiralar yeniden piyasa koşullarına göre belirlenmeye başlandı.

Düzenlemenin sona ermesinin ardından 6 Şubat depremlerinden etkilenen Malatya’da, kira fiyatları artmaya başladı. Peki, kira fiyatları ne kadar oldu? Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, soruları yanıtladı.

Deprem bölgesi Malatya’da, konuta artan talep kira fiyatlarını artırdı. Yüzde 25 zam sınırı uygulamasının sona ermesiyle birlikte kent genelindeki kira fiyatlarında ciddi artışların yaşandığını söyleyen Özgül, 7 ila 20 bin TL aralığında değişen kira fiyatlarının 13 ila 30 bin TL aralığında seyrettiğini belirtti.

“13 bin TL’den aşağı kiralık ev bulmak çok zor”

Kentte son aylarda artan konut talebinin ancak yüzde 20’sinin karşılanabildiğini belirten, Özgül, “2 yıldır devam eden yüzde 25 zam sınırı uygulaması temmuz ayı itibariyle yürürlükte kalktı. İlimizde son bir aydır kiralık konutlara olan yüksek talep, kira fiyatlarını arttırmıştı. Yüzde 25 zam sınırı uygulamasının kalkmasıyla birlikte kiralar daha çok artmaya başladı. Bugün Malatya’da, 12 ila 13 bin TL’den aşağı kiralık ev bulmak çok zor. Buna bir çözüm bulunması gerekiyor. Aksi halde büyük bir mağduriyet oluşacaktır” dedi.

“Acil 5-6 bin konuta ihtiyaç var”

Deprem bölgelerindeki kentlere kira sınırlaması getirilmesinin gerektiğini kaydeden Özgül, şunları söyledi: “Malatya’da şuan talebin karşılanabilmesi için acil 5-6 bin konuta ihtiyaç var. Aksi halde önümüzdeki aylarda okulların açılması ve tayin dönemi ile birlikte oluşacak konut talepleri daha da artacaktır. Bu duruma acil çözüm bulunmalı çünkü talep git gide artıyor.“