Malatya'da Arsa Arayan Acele Etsin: Çevre, Şehircilik 110 Arsayı Satışa Çıkaracak!

Malatya Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü, Akçadağ, Battalgazi, Kale ve Yeşilyurt ilçelerinde bulunan Hazineye ait 110 arsayı satışa, Yeşilyurt'ta bulanan 3 arsayı ise kiralamak üzere ihaleye çıkaracağını duyurdu. 17-21 Mart tarihleri arasında gerçekleştirilecek olan ihalelerde, en düşük tahmini satış bedeli 511 bin TL, en yüksek tahmini satış bedeli 3 milyon olarak açıklandı. Kiralanacak arsaların ilk yıl tahmini kira bedeli en düşük 199 bin TL olurken, ilk yıl tahmini irtifak hakkı bedeli ise en düşük 3 milyon 671 bin TL olacak.

Yapılan duyuruda yer alan detaylar ise şu şekilde:

1- Hazineye ait taşınmazlardan 1. Bölümde yer alanlarım satışı ve 11. Bölümde yer alanların kiralanması 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesi gereğince Açık Teklif Usulü, III Bolumde yer alanların irtifak hakkı tesisi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesi gereğince Pazarlık Usulü ile karşısında belirtilen tarih ve saatte Çöşnük Mh. Necip Fazıl Kısakürek Cd. No:4/1 Battalgazi/MALATYA adresinde bulunan Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlaga Hizmet Binasının 4. Katında yer alan konferans salonunda ihale Komisyonu huzurunda ayrı ayrı ihalesi yapılacaktır.

2- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar,

a) Geçici teminatı yatırdıklarına dair alındı belgesi (Banka hesabına yatırılmış ise İlgili Muhasebe biriminden alınacak imzalı onaylı Muhasebe İşlem Fişinin ibran şarttır.) en geç ihale saatine kadar Komisyonumuza ibraz etmeleri gerekmektedir. Geçici teminatı Tedavüldeki Turk parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Deviet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri) olarak Teminat mektubu verilmesi halinde, teminat mektubunun (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, şube limitleri ve işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir.) şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 26. ve 27, maddelerine uygun olarak düzenlenmesi gerekmektedir. Geçici teminat bedeli nakit olarak Malatya Defterdarlığı-Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırılabilir.

b) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (İkametgah Belgesi veya tebligat için Türkiye de adres göstermeleri,

c) Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren) nüfus kayıt örneği veya aslı ibraz edilmek kaydıyla kimlik fotokopisini, Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi, kamu tüzel kişilerin ise yukarıdaki (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adıma ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri gerekmektedir.

d) Ortak girişim olması halinde, Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur. (Ortak Girişim Belgesinde oran ve vekalet durumu belirtilecektir.)

e) Postavla yapılacak müracaatlarda yukarıda belirtilen belgelerle birlikte teklifin 2886 sayılı Devlet lhale Kanunu'nun 37. ve 46. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatine kadar Komisyonumuza ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı idare ve komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez 3- İhaleye ait şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) ücretsiz olarak görülebilir.

4-2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 29. maddesi uyarınca, İhale Komisyoma gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

5-Bir ihalenin süresinden önce bitmemesi durumunda takip eden ihaleler o ihalenin bitimine müteakip kaldığı saatten itibaren ilanda belirtilen sırada olduğu şekilde devam edecektir.

6-2886 sayılı Devlet thale Kanunun 6, 83, 84 ve 85. maddeleri ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince goçfei veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ihalelere katılamazlar.

7-111. Bölümde belirtilen taşınmazların irtifak hakkı ihalesinin onayını müteakip, fiili kullanım olmaksızın taşımazın tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri işlemlerin yapılması veya imar planının yaptırılması, değiştirilmesi ya da uygulama projelerinin hazırlanması, onaylatılması ve ilgili kamu idarelerinden gerekli izin ve ruhsatların alınması amacıyla uzerinde ihale kalan yatırımcıya 'Ön İzin Sözleşmesi' düzenlenmek suretiyle irtifak hakkı ihalesi sonucu oluşan bedelin % 20'si üzerinden bir yıl süreli ön izin verilecektir. On izin verilen yatırımcılar tarafından ön izin sözleşmesinde belirtilen yükümlülüklerin yerine getirerek, irtifak hakkı tesisinin talep edilmesi halinde irtifak hakkı tesis edilecektir. sırasında düzenlenen

8-4706 sayılı Kamun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri Katma Değer Vergisinden, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden, ayrıca satış ve devir işlemleri ile bu işlemler belgeler vergi, resim ve harçtan (döner sermaye bedeli hariç) muaftır. Kira/irtifak hakkı bedeli üzerinden almacak vergi, resim ve harçlar istekliye aittir.

Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 indirim uygulanacaktır. Ayrıca talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5. Maddesine göre satış bedellerinin en az dörtte biri peşin, geriye kalanı ise en fazla iki yılda eşit

9-taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilir.

10-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliği gereğince satışa irtifak hakkı tesisi yapılacak taşınmazların ihale bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL dm 10.000.000,00-TL'ye kadar olan kısmı için %0.5(binde bes), 10.000.000,00-TL'yi aşan kısmı için %0,25(on binde yirmi best oranlarında döner sermaye bedeli peşin alınacaktır.

İhale bilgileri Bakanlığımızın www.milliemlak.gov.tr adresinde satış ilanları bölümünden, Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün https@malatya osb gov.tr adresi duyurular kısmında ve Basın İlan Kurumunun www.ilan.gov.tr internet adresinde ilan edilecektir.