Konut Maliyeti Arttı: Yerinde Dönüşümde Verilen Kredi ve Hibe Miktarı Yetersiz!
Malatya İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı Mehmet Bülbüloğlu, yerinde dönüşüm projeleri için verilen kredi ile hibe miktarının yetersiz olduğunu, inşaat maliyetleri göz önünde bulundurulduğunda destek miktarının 2,5 milyon TL'ye yükseltilmesi gerektiğini söyledi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı eylül ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini yayınladı. Buna göre, inşaat maliyet endeksi, 2024 yılı eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,57, bir önceki yılın aynı ayına göre de yüzde 38,93 arttı.
Depremlerin ardından yerinde dönüşüm projelerine başlanan Malatya ve 10 ilin inşaat maliyetlerinden nasıl etkileneceği merak edilirken, Malatya İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı Mehmet Bülbüloğlu, konuya dair önemli açıklamalarda bulundu.
Maliyetler hesaplandığında Malatya’da 150 metrekare bir dairenin 3,5 milyon TL’ye ulaştığını dile getiren Bülbüloğlu, devlet tarafından ödenen hibe ve kredi miktarının arttırılması gerektiğini ifade etti.
Bülbüloğlu, “Malatya ölçeğinde baktığımız zaman, deprem öncesini de değerlendirirsek yerinde dönüşümde ortalama 150 metrekare genel brütte dairemiz müteahhitlik karıyla beraber maliyeti yaklaşık 3,5 milyon TL. Yani bir vatandaş yerinde dönüşümde 150 metrekare bir daire müteahhit firmaya yaptırmayı hedeflediğinde ortalama 3,5 milyon lira bir bedel ödemek zorunda. Bunun tabii bir buçuk milyon TL'lik kısmını devlet 750 bin hibe, 750 bin kredi olarak karşılıyor. Ancak geriye 2 milyon gibi büyük bir rakam vatandaşımızın önünde kalıyor. Dolayısıyla biz aylardır bu hibe desteğin arttırılması talebinde bulunuyoruz. Hem bakanlarımıza hem buradaki milletvekillerimize, hemen hemen her toplantıda hibe ve kredi miktarlarının artması gerektiğini dile getiriyoruz. Ancak bu anlamda bir gelişme de yok maalesef.” dedi.
TÜİK tarafından açıklanan verilerde, maliyetlerin geçen yıla göre yüzde 40 oranında arttığını kaydeden Bülbüloğlu, depremzede vatandaşa ödenen destek miktarının 2,5 milyon TL olması gerektiğini vurguladı. Bülbüloğlu, şu şekilde konuştu:
“Yerinde dönüşüm bizim en önemli gündem maddelerimizden biri. Biz Söylemeye devam edeceğiz. 1,5 milyon TL açıklandığı zaman inşaat maliyeti endeksine de bakıyoruz. Bugün TÜİK inşaat maliyetinin yüzde 40 arttığını söylüyor. Yüzde 40 artışa göre yüzde hesaplama yapıldığı zaman, hibe ve kredinin 2,5 milyon lira olması gerekir. Ama biz bu rakamın 2,5 milyon TL'den aşağı olmaması gerektiğini, reel piyasanın şartlarına baktığımız zaman ifade ediyoruz. İnşallah bu noktada 2025’le birlikte en azından Sayın Cumhurbaşkanımızdan, bakan ve ilimizin idarecilerinden bu konuyla alakalı ilgilenip bu konuyu neticelendirmesini de talep ediyoruz.”