Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat! Kirada Zam Sınırı Kalkıyor mu?
2022 yılında yürürlüğe giren ve bir önceki yılın kira bedelini yüzde 25'i geçmeyecek şekilde sınırlayan kira zam sınırı, 2 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona erecek. Bu durum, kiracılar ve ev sahipleri arasında önemli bir belirsizliğe yol açıyor.
Merkez Bankası'nın Para Politikası Kurulu (PPK) toplantı özetinde yer alan raporda, kira artışını %25 ile sınırlayan düzenlemenin sona ermesinin kira enflasyonuna etkisinin yakından takip edileceği belirtildi. Raporda ayrıca, konut fiyatlarındaki artışın kira enflasyonunu sınırlayabileceği öngörüsüne yer verildi.
Kira Artışları Nasıl Hesaplanacak?
Tavan kira zam oranı uygulaması uzatılmazsa, kira artış oranı yıllık enflasyon oranı üzerinden hesaplanacak. Bu durumda, kiracılar için kira artışlarının daha yüksek olabileceği ve ev sahipleri için de daha fazla serbestlik sağlanabileceği öngörülüyor.
Belirsizlikler Devam Ediyor
Merkez Bankası'nın açıklamaları ve yaklaşan tarihler göz önüne alındığında, kiracılar ve ev sahipleri arasında kira artışlarıyla ilgili belirsizliklerin devam ettiği görülüyor. Kiracılar için önemli olan kira artışlarının makul düzeyde olması ve enflasyonla uyumlu bir şekilde gerçekleşmesidir.