Değer kazanacak

İmar barışı ile ilgili çalışmalar yürüten Eroğlu, yaptığı açıklamada, İmar Barışı'nın, imar mevzuatlarına veya kanuna aykırı yapılmış, yapı kullanım belgesi almamış veya yapı kullanım izin belgesi aldıktan sonra ruhsat veya eklerine aykırı ilaveler yapmış yapıların bazı yasal haklar ile kullanım olanağı sağlayan yeni bir yasal düzenleme olduğunu söyledi. Kat mülkiyeti kurulmadığı için birçok binanın gerçek değerinin altında satışa sunulduğunu işaret eden Eroğlu, “Aftan yararlanan vatandaşların taşınmazları ciddi bir şekilde değer kazanacak ve alıcılar bu daireler için kredi kullanabilecektir. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulduğu için bina, teminat, ipotek veya her türlü bankacılık işlemlerinde değerlendirmeye alınabilecektir. İmar Kanununa göre alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen para cezaları iptal edilecektir. Yapı Kayıt Belgesi alan binalar için yıkılma endişesi son bulacaktır” şeklinde konuştu.

Kaba inşaat bitmişse yararlanır

Eroğlu, 31 Aralık 2017'den önce yapılmış ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı sahipleri imar affından yararlanabileceklerini belirterek, “Tamamı ya da bir kısmı kaçak yapılar, izne tabi olmayan tüm gayrimenkuller imar affı kapsamına girmektedir. Kaba inşaat bitmiş ve ince işçilikler devam ediyorsa bu yapı sahipleri de yararlanabilir. Ancak Aralık sonu itibari ile temeli atılıp bırakılan yapılar kapsam dışında olacaklar” ifadelerini kullandı. Yapı Kayıt Belgesinin alınması için vatandaşların kendi rızasıyla müracaatı ve kendi beyanının esas alınacağını belirten Eroğlu, müracaatların e-devlet sistemi üzerinden veya Bakanlığın yetkilendireceği kuruluşlara başvurularak yapılacağını işaret etti. Elde edilen gelirin deprem ve afet risklerine hazırlık kapsamında ve kentsel dönüşüm çalışmalarında kullanılmak üzere bütçeye gelir olarak kaydedileceğini dile getiren Eroğlu, bu kapsamda kentsel dönüşüm çalışması yürüten belediyelere yüzde yüz yerli inşaat malzemelerini tercih ettikleri takdirde, sıfır faizli kredi imkanının sağlanacağını belirtti.