Konut ihtiyaçlarını belirliyoruz
İnşaat Müteahhitleri Derneği(MİM-DER) Başkanı Mustafa Kırteke, İnşaat sektörünün arz talep dengesi üzerine çalıştığını, yaşam tercihlerine göre konut ihtiyacının belirlendiğini belirterek, inşaat sektörünün hiçbir zaman sekteye uğramayacağını söyledi.
Kırteke, gazetecilere yaptığı açıklamada kentte müteahhitler arasında kayıtsız olarak iş yapmanın mümkün olmadığını hatırlatarak, korsan emlakçıların konut kiralama ve konut satışı alanlarında faaliyet gösterdiklerini söyleyerek, vatandaşları korsan emlakçılar konusunda da uyardı. Kırteke, önümüzdeki süreçte yeni bina fiyatlarında daha da artış beklendiğini anlatarak, ”İnşaat sektörü benim kanaatime göre hiç ölmez. Yavaşlar ama ölmez. Ben kendimden örnek vereyim 9 kardeşiz hepimiz bir evde oturuyoruz. Şuan 9 tane babamla birlikte 10 tane evimiz var. Bunu il geneline ülke geneline yayarsak bu ihtiyaç hiç bitmez. Ama Malatya'da hakikaten bir yapım fazlalığı var, bu bir gerçek. Bu yapı fazlalığının erimemesi aslında piyasada olan sıkıntıdan dolayıdır. Yoksa bu yapı fazlalığı da bir şekilde erirdi. Konut kredileri arttı, maliyetler arttı, ister istemez imalatçılar fiyatları yukarı çekti. Aslında çok fazla da çekilmedi çünkü bu fiyatlar piyasaya henüz yansımadı. Bundan dolayı bir yanmalar oluyor. Alım gücü düşüyor. 1500 liralarda olan bir demir şuan 3 bin 160 lira civarında. Bu yüzde 100 bir artıştır. Tabii ki bu artışı ister istemez müşterimize yansıtacağız. Burada en çok etkilenen müşteri oluyor” diye konuştu.
Sahte emlakçılara itibar etmeyin
Kırteke, vatandaşların bir bölümünün alım güçlerinin dışına çıkmasının ekonomik zararlara uğramalarına da sebep olduğunu belirterek, “Örneğin kişinin 50 liralık daireye gücü yetiyorsa o kişi 100 liralık işe başlıyordu. Bu da ister istemez bir sıkıntı veriyor. Bu defa da emlakçılar devreye giriyor. 300 bin liraya olan bir daireyi 200 bin liraya rahatlıkla verebiliyorsun çünkü sıkışmışsın. Ödemen var, çekin var. Son zamanlarda birkaç furya vardı bu bitti. Emlakçı adı altında piyasada dolananlar vardı. Bunlar sıkıntı yaratıyordu. Son zamanlarda bunlarda kayıt altına alınıyor. Ama her ne kadar kayıt altına alırsanız bunlar hiçbir zaman bitmeyecektir. Burada yapılacak tek şey var çok iletişim halinde olmamaktır. Yapılacak bir iş yada bir ticaret varsa bunu belgeli, yeri yurdu olan emlakçı ile yapılması hem vatandaş açısından hem emlakçı hem de müteahhit açısından çok daha iyi olur. Burada korsan emlakçılardan bahsediyoruz. Bizde kayıtsız kayıt altına alınmamış bir müteahhit olmaz. Alıcı ile satıcı arasında bir problem olduğu zaman ister haklı olun ister haksız o ayrı bir şey ama sizin orada satarken nasıl aracı görevi yaptıysanız, o sıkıntılarda da aracılık görevini yapmanız lazım bizde kural budur” diye konuştu.
